google-site-verification: google57a1758a5787099e.html

เลือกซื้อคอนโด ต้องคิด เพื่อให้ได้ตรงกับใจอยาก

 

“คอนโดมิเนียม” หรือที่เรียกสั้นๆ ว่า “คอนโด”

หรือถ้าจะเรียกให้เป็นทางการอีกหน่อยก็อาจจะเรียกว่า “ห้องอาคารชุด”

เป็นหนึ่งในที่อยู่อาศัยที่คนในปัจจุบันนิยมเลือกซื้อหาเพื่อเป็นเจ้าของและใช้อยู่แทนบ้าน

โดยเฉพาะผู้ที่อยู่ในเมืองใหญ่ จะนิยมที่อยู่อาศัยรูปแบบนี้มากเป็นพิเศษ

ทั้งนี้เนื่องจากมันอยู่ในทำเลที่มักเป็นแหล่งชุมชนหรือย่านธุรกิจที่เดินทางง่าย

และมีราคาไม่แพงมากนักหากเทียบกับบ้านเดี่ยวในเมือง ซึ่งมีราคาสูง

เนื่องจากปัจจัยในเรื่องราคาของที่ดินในเขตเมืองใหญ่ที่แพงมากๆ และนับวันมีแต่จะราคาเพิ่มขึ้นไปเรื่อยๆ

ตามความเจริญและความหนาแน่นของเมืองที่มีคนต้องการเข้ามาอยู่อาศัยและต้องการใช้ที่ดินในเขตนี้มากขึ้นทุกที...

คอนโดจึงเป็นทางเลือกที่น่าสนใจมากที่สุดอย่างหนึ่งที่สามารถซื้อมาเป็นเจ้าของเองได้ไม่ต้องเช่าอยู่ อย่างไรก็ตาม

ในการที่เราจะเลือกซื้อคอนโดเพื่อให้เราสามารถอยู่ได้อย่างสะดวกสบายก็จะต้องมีวิธีการเลือกให้ดีเสียก่อน

ไม่ใช่ว่าเห็นที่ไหนใกล้ หรือเห็นที่ไหนถูกก็ซื้อ !

 

หลักในการพิจารณาเลือกซื้อคอนโดเพื่อให้เราอยู่ได้อย่างสบายตรงและเหมาะสมกับตัวเรา

1. เรามีความจำเป็นจริงๆหรือไม่ที่ต้องอยู่ในคอนโดมิเนียม

เรื่องนี้เป็นเรื่องแรกที่ต้องคิดและพิจารณาให้ถี่ถ้วน

เพราะนอกเหนือจากคอนโดมิเนียมแล้ว ยังมีที่อยู่อาศัย

อีกหลายประเภทที่เราสามารถซื้อหามาเป็นเจ้าของ

และใช้เพื่อการอยู่อาศัย คอนโดนั้นเหมาะสำหรับการอยู่อาศัยเพียงอย่างเดียว

ไม่สามารถทำธุรกิจเปิดร้านขายของหรือทำอย่างอื่นได้  

เราแน่ใจหรือไม่ว่าเราต้องการที่อยู่อาศัยประเภทนี้

 

2. ที่ตั้งของคอนโด เป็นอีกเรื่องที่เราต้องให้ความสำคัญ เพราะมันเป็นเหตุผลหลัก

ที่ทำให้มีที่อยู่ประเภทคอนโดเกิดขึ้น นั่นคือ มันเป็นที่อยู่ที่อยู่ในทำเลใกล้เมืองใกล้แหล่งความเจริญ

ที่การสร้างที่อยู่อาศัยแนวราบอื่นๆ ทำได้ยากเพราะเรื่องราคา หากว่ามันอยู่ใกล้สถานที่ๆ เราต้องไปเป็นประจำจริงๆ ก็ถือว่าเป็นเรื่องที่เหมาะสม

และยังเกี่ยวกับโอกาสในการขายออกในอนาคตหากเราต้องการเปลี่ยนที่อยู่อีกด้วย 

 

 

3. ขนาดของพื้นที่ใช้สอย มันมีขนาดที่เหมาะสมสามารถรองรับความต้องการของเราได้อย่างสะดวกหรือไม่

หากเป็นคนที่มีครอบครัวใหญ่มีสมาชิกในครอบครัวหลายคนห้องคอนโดที่เราต้องการมีขนาดเพียงพอ

ต่อการอยู่อาศัยของสมาชิกในครอบครัวเราให้อยู่อย่างสะดวกได้หรือไม่ 

 

4. ราคากับความสามารถในการซื้อของเรา  แน่นอนว่าการซื้ออสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่เราใช้วิธีผ่อนจ่าย

ต้องดูที่ความสามารถของเราด้วยว่าพอที่จะซื้อมาเป็นเจ้าของได้โดยที่ไม่ทำให้เราลำบากหรือไม่

 

 

นี่เป็นหลักในการเลือกซื้อคอนโด ซึ่งหากตอบได้ครบทุกข้อก็ถือว่าน่าซื้อ

แต่หากว่าไม่ เราอาจจะต้องมองหาที่อยู่อาศัยอื่นที่เหมาะสมกว่า

 

ขอบคุณภาพสวยๆจาก www.pruksa.com

Visitors: 114,624